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Immobilienfinanzierung

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Information Immobilienfinanzierung

Wir möchten lhnen heute das effizienteste Finanzierungskonzept für einen Immobilienerwerb vorstellen, bei dem Sie kostensparend sämtliche althergebrachten Finanzierungsmodelle in klassischer Form getrost vergessen können!

Die Lösung heißt Immobilienfinanzierung mit Tilgung über Investmentfonds.

Nach unserem Finanzierungsmodell zahlt der Darlehensnehmer das Darlehen nicht zurück, sondern erwirbt statt dessen Anteile an Investmentfonds. Investmentfonds sind ein vielseitiges Anlageinstrument, das sich zum Vermögensaufbau oder als Grundlage einer privaten oder betrieblichen Altersvorsorge bewährt hat. Die deutliche Reduzierung der Kosten von Immobilienkrediten mit Hilfe von Investmentfonds ist ein seit Jahren nachgewiesenes Faktum. Der Einsatz von Investmentfonds als Tilgungsinstrument bietet die Alternative zu den klassischen Finanzierungsformen; vorausgesetzt es ist ein Tilgungszeitraum von mindestens 10 Jahren geplant. Um es kurz und anschaulich darzustellen haben wir für Sie folgenden Finanzierungsvergleich als Beispiel in einer Tabelle erstellt: Nachstehende Finanzierungsform bei Objektselbstnutzung und einem Eigenkapitaleinsatz von 50.000,- €

Prognose-Beispiel A (netto)

 

Darlehen mit Tilgung Darlehen mit

Darlehen mit

 

 

Bank X

Lebensversicherung

Fondssparplan

Kreditlaufzeit

30 Jahre

30 Jahre

30 Jahre

Darlehenssumme

150.000 Euro

150.000 Euro

150.000 Euro

Steuerersparnis

32.000 Euro

32.000 Euro

32.000 Euro

Gesamt-Bruttoaufwand

349.263 Euro

346.870 Euro

322.574 Euro

Guthaben (1)

0

37.500 Euro

154.000 Euro

(1) Die Kapitalzahlung ist höher als das Darlehen und steht nach 30 Jahren zur freien Verfügung

 

Die durchgeführten Berechnungen dienen nur zum Finanzierungsausgleich und basieren auf folgenden Grunddaten: Anmerkung: Die der Berechnung zu Grunde liegende Überschussbeteiligung bei Fondsrenditen sind unverbindlich und können nicht garantiert werden. Nutzen Sie Ihre Chancen und wenden Sie sich an uns. Wir freuen uns auf Ihren Rückruf und beantworten gerne weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch. Selbstverständlich erstellen wir für Sie ein auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - sprechen Sie uns an oder nehmen Sie Kontakt auf zu uns.